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新余论谈:楼市拐点涌现了?二手房价环比下跌都市超上涨都市 “以价换量”还将延续?_诚信在线

来源:北京新闻网 发布时间:2019-11-16 浏览次数:

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原题目:楼市拐点涌现了?二手房价环比下跌都市超上涨都市

择要 【楼市拐点涌现了?二手房价环比下跌都市超上涨都市 “以价换量”还将连续?】11月15日,国家统计局宣布了2019年10月份70个大中都市商品室庐贩卖价钱更改状况统计数据。数据展现,一、二、三线都市新居和二手房贩卖价钱环比涨幅均有所回落。别的,另有17个都市房价环比下跌,数目一连三个月保持增进。叠加此前宣布的贩卖数据,房地产贩卖面积年内首度重回正增进,楼市“以价换量”结果凸显。(21世纪经济报导)

  11月15日,国家统计局宣布了2019年10月份70个大中都市商品室庐贩卖价钱更改状况统计数据。数据展现,一、二、三线都市新居和二手房贩卖价钱环比涨幅均有所回落。

  别的,另有17个都市房价环比下跌,数目一连三个月保持增进。叠加此前宣布的贩卖数据,房地产贩卖面积年内首度重回正增进,楼市“以价换量”结果凸显。

  多位剖析人士均向21世纪经济报导记者示意,新居价钱下跌都市连续增添,二手房价钱下跌都市54个月以来初次逆转凌驾上涨都市,诸多迹象展现,假如没有显著政策调解,市场拐点或将涌现。

  症结目的逆转

  整体来看,4个一线都市新居价钱环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点。二手房贩卖价钱环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。31个二线都市,新居和二手房价钱环比离别上涨0.5%和0.1%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。35个三线都市新居和二手房价钱环比离别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。

  “2019年10月份商品室庐贩卖价钱涨幅稳中有落”,国家统计局都市司首席统计师孔鹏在解读房价数据时示意。

  不过,从房价调解的都市数目来看,市场调解的迹象非常显著。

  10月,有50个都市新居价钱环比上涨,数目是2018年2月以来的新低。个中,西宁、呼和浩特和南宁三个中西部都市,10月新居价钱涨幅离别是2.8%、2.4%和2.0%,是唯一的三个涨幅凌驾2%的都市。别的,成都也以1.5%的涨幅位列70个大中都市的第六位。

  而房价下落都市数目,则连续了7月以来的连续增添态势。国家统计局数据展现,10月,70个大中都市中,共有17个都市新居价钱环比下落。这个数目也是2017年9月后,25个月以来的新高。个中,下落幅度最大的是济南和泸州,环比下落了1%。而一线都市北京和广州,则离别环比下落0.2%和0.1%。

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