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万科区域大换防 寒冬中房企人事变动潮涌

来源:北京新闻网 发布时间:2019-12-26 浏览次数:

原标题:万科区域大换防 寒冬中房企人事变动潮涌

摘要 【万科区域大换防 寒冬中房企人事变动潮涌】继去年推行组织重建、今年初提出“大江大海”计划后,临近年终,万科又进行了一场大规模人事换防,多个城市总被调离原区域。2019年可以说是一向稳健的万科人事变动频繁的年份。这其中既有业绩和业务的压力,亦有主动面对未来的调整。(21世纪经济报道)


  继去年推行组织重建、今年初提出“大江大海”计划后,临近年终,万科又进行了一场大规模人事换防,多个城市总被调离原区域。

  2019年可以说是一向稳健的万科人事变动频繁的年份。这其中既有业绩和业务的压力,亦有主动面对未来的调整。

  无独有偶,在规模、融资、转型等压力面前,今年多家房企也纷纷进行组织架构调整,换防方式十分多样化,房企高管辞职、调任、免职等人事动荡也愈演愈烈。

  一轮轮的人事调动与组织架构调整,折射的是行业下行周期到来时,企业的应对策略,也是房地产行业真正进入白银时代、下半场的标志。

  万科人事频换防

  12月24日,万科内部发文,涉及14个城市总任免,覆盖北方区域、南方区域和上海区域,任期从2020年1月1日生效。

  首先是多个城市总被调离原区域。从名单中可以发现,很多人事调动已经不是简单的区域内调整,而是跨度很大的区域变动,可以说,既能防止诸侯割据,也有利于人力资源的合理流动和优化配置。

  比如,济南总调往佛山,西宁总调往长沙,宁波总调往南方区域,而被取代的原城市总普遍保留南方区域BG合伙人的职务。

  其次是上海区域和北方区域内部的调动。在上海区域内部,上海总调往无锡,宁波副调往南通,无锡总调往苏州,南通总调往宁波。在北方区域内部,长春总调往沈阳,沈阳总调往济南,包头总调往长春。

  58安居客房产研究院首席分析师张波认为,“万科的变动更多体现在区域之间的人员换防,一方面是出于提升组织活力的需求,让更多人员存在一定危机感,消除地盘意识;另一方面则是基于各大区的发展考虑,让一些有能力的人得到更多锻炼,提升整体管理团队的跨地域管理能力,以应对未来更大市场挑战。”

  回顾这一年,在2019年初时,万科的南方区域就曾经进行过几番城市总的轮换。

  1月31日,万科内部任命唐激扬为深圳万科总经理,免去其广州万科总经理职务;厦门万科总经理薛峰调任广州万科总经理;南宁万科总经理常乐拟调任厦门万科总经理。

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