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环球ug代理:辣税宗数跌逾两成 连升3个月断缆

来源:北京新闻网 发布时间:2020-09-21 浏览次数:

【明报专讯】本港今年7月发作第三波疫情,其间住宅交投大跌,令涉辣税宗数回落。据税务局最新资料显示,8月份涉及三大辣税(即额印税SSD、买家印花税BSD及双倍印花税DSD)的成交共1418宗,比7月份的1828宗少22.4%,连升3个月后首度回落,涉及税款10.369亿元,虽然按月下跌约2.6%,但亦延续3个月企稳10亿元以上水平。

延续3个月维持逾10亿水平

三大辣税中,涉及BSD成交有42宗,比7月79宗大跌46.8%,并为5月录得32宗新低。不外,BSD税款却由7月份1.436亿元上升61.8%,至上月2.324亿元,并为今年2月2.351亿元后新高。

此外,疫情窒碍投资者入市,上月涉及DSD成交1346宗,比7月1716宗少21.6%,其中涉及DSD非住宅物业成交宗数按月跌18.7%,至1171宗,为今年5月1014宗后最少,而涉及非住宅物业DSD税款有3.024亿元,按月更下跌21.8%。另上月SSD成交共有30宗,比7月份削减3宗或9%,惟所涉税款则按月多53.7%,至2030万元,为去年8月2250万元后约一年新高。

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反映第三波疫情对楼市影响

不外,克日新冠肺炎疫情克日渐见缓和,楼市交投回升外,部门屋苑更录得高价成交。利嘉阁助理分区司理曾淑贞指,红磡海滨南岸1座高层D室,适用面积约589方呎,3房距离,享海景,克日连租约以1250万元成交,实呎21,222元。据悉去年6月屋苑7座高层C室,适用590方呎,距离及面积均与上述单元相若,亦属海景单元,以1300万元易手,实呎22,034元,创下屋苑最高成交价和呎价纪录,而是次成交单元仅较该成交低约4%。原业主2010年598万元买入,帐面赢利约652万元或逾1倍。

市场新闻亦指,半新盘何文田皓畋,位于9座低层F室,适用面积581方呎,2房距离,新近以1180万元易手,实呎20,310元,较屋苑同类单元市价低约5%。原业主2017年头以1232万元一手购入上址,持货3年多,帐面蚀约52万元或4%,若连同使费等计料实蚀约110万元或9%。

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